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3、个人征信报告以及房子抵押评估报告等
4、抚顺房子贷款银行要求的其他文件和资料
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抚顺个人住宅抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：抚顺住宅房龄在20年之内
3.面积要求：抚顺抵押适用房产生活支出贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押个人房屋生意贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押教育贷款等抵押住宅面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
抚顺东洲区房产贷款贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等.抵押商品房产经营贷款,个人现房抵押应急贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,公司房本教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.用途有严格管控,需要有正规的用途才能通过审批.
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1、抵押抚顺商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、抚顺写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押贷款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅贷款的额度,需要根据抚顺该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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